1975〜1985年築, 専有面積4.27㎡〜24.27㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+8.9%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+9.2%
ライオンズマンション南池袋
東京都豊島区南池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩9分
1980年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
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11階 / 14.27㎡の場合
相場
1,434万円
100.5万円/㎡
1,029
1,299
1,569
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,299万円〜1,569万円
91.0万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション南池袋
1,650万円（115.6万円/㎡）/ 11階 / 14.27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は86.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,650万円 | 115.6万円 | 11階 | 14.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,450万円 | 99.5万円 | 7階 | 14.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/14 | 1,500万円 | 102.9万円 | 7階 | 14.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/27 | 1,550万円 | 106.3万円 | 7階 | 14.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/21 | 1,600万円 | 109.7万円 | 7階 | 14.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 83.3万円 | 8階 | 15.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,580万円 | 78.6万円 | 6階 | 20.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,580万円 | 78.6万円 | 11階 | 20.11㎡ | 1R | - |
| 2022/10/14 | 1,080万円 | 72.8万円 | 4階 | 14.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/09/05 | 3,880万円 | 99.8万円 | 7階 | 38.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/18 | 3,980万円 | 102.4万円 | 7階 | 38.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/26 | 3,980万円 | 102.6万円 | 7階 | 38.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/06 | 1,180万円 | 77.5万円 | 11階 | 15.23㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/26 | 1,230万円 | 80.8万円 | 11階 | 15.23㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/20 | 3,080万円 | 79.3万円 | 7階 | 38.86㎡ | 2K | 北西 |
| 2022/01/31 | 3,799万円 | 94.7万円 | 4階 | 40.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/01/22 | 3,578万円 | 85.0万円 | 7階 | 42.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/09 | 3,690万円 | 87.6万円 | 7階 | 42.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/08 | 3,690万円 | 87.6万円 | 7階 | 42.1㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2021/09/21 | 3,880万円 | 92.2万円 | 7階 | 42.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/13 | 3,880万円 | 92.2万円 | 7階 | 42.1㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2021/07/23 | 3,999万円 | 99.7万円 | 4階 | 40.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/06/28 | 2,690万円 | 67.1万円 | 4階 | 40.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/05/31 | 2,980万円 | 70.8万円 | 7階 | 42.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/30 | 2,700万円 | 67.3万円 | 4階 | 40.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/05/21 | 2,850万円 | 71.1万円 | 4階 | 40.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/05/06 | 2,890万円 | 72.1万円 | 4階 | 40.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/04/27 | 3,080万円 | 73.2万円 | 7階 | 42.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/05 | 2,900万円 | 72.3万円 | 4階 | 40.1㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は99.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 1,650万円 | 115.6万円 | 14.27㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2021/11/30 | 池袋センチュリー21 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,680万円 | 98.9万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,580万円 | 90.9万円 | 17.38㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/05 | グランメール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,350万円 | 93.2万円 | 14.49㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,080万円 | 148.1万円 | 14.04㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 101.9万円 | 15.7㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,500万円 | 87.4万円 | 17.16㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾン・ド・エコルス 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅7分 | 1,350万円 | 104.7万円 | 12.89㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | 新大塚タウンプラザ 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅3分 | 1,390万円 | 87.3万円 | 15.92㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2024/04/28 | トップ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,560万円 | 110.0万円 | 14.18㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/11 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,480万円 | 101.5万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ユースフル大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,350万円 | 90.9万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/30 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,690万円 | 109.7万円 | 15.41㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2022/04/01 | グローリア初穂高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,480万円 | 92.4万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2024/06/24 | メゾン・ド・サンティエ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,600万円 | 108.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,680万円 | 94.5万円 | 17.78㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,280万円 | 95.5万円 | 13.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/05 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,380万円 | 90.1万円 | 15.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/08 | TOP南大塚5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,380万円 | 90.1万円 | 15.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | ネオハイシティ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,300万円 | 87.0万円 | 14.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/02 | トップ南大塚第2 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,250万円 | 91.0万円 | 13.74㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション駒込駅前 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 1,880万円 | 116.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ヒルクレスト駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 1,780万円 | 101.8万円 | 17.49㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、豊島区では9.2%上昇しています。
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